Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 218 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 218 018 zł na 10 lat będzie kosztował 16 573 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 346 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 100 388 zł
| Cena: | 10 218 018 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 700 288,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 100 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 573 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 346 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 781 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 239 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 196 216 zł | 4% | 10 lat | 14 962 244 zł | 2 008 500 zł | 12 953 744 zł | 83 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 239 820 zł | 4% | 10 lat | 18 230 988 zł | 2 449 494 zł | 15 781 494 zł | 102 282 zł |
| Większy wkład własny | 10 218 018 zł | 8% | 10 lat | 16 369 265 zł | 2 187 984 zł | 14 181 281 zł | 87 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 218 018 zł w kredycie na 9 809 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 809 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 259 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 068 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 903 zł czyli o 15 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 259 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
