Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 196 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 196 216 zł na 10 lat będzie kosztował 14 962 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 953 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 090 349 zł
| Cena: | 9 196 216,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 259,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 090 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 962 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 953 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 196 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 595 zł | 4% | 10 lat | 13 466 019 zł | 1 807 650 zł | 11 658 370 zł | 75 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 838 zł | 4% | 10 lat | 16 407 889 zł | 2 204 545 zł | 14 203 344 zł | 92 054 zł |
| Większy wkład własny | 9 196 216 zł | 8% | 10 lat | 14 778 319 zł | 1 973 554 zł | 12 804 765 zł | 79 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 196 216 zł w kredycie na 8 828 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 013 zł czyli o 14 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
