Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 613 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 307 zł
| Cena: | 1 022 446,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 325,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 613 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 202 zł | 18% | 10 lat | 1 452 078 zł | 191 098 zł | 1 260 980 zł | 6 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 691 zł | 18% | 10 lat | 1 774 762 zł | 233 565 zł | 1 541 198 zł | 8 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 446 zł | 8% | 10 lat | 1 658 408 zł | 220 879 zł | 1 437 529 zł | 8 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 446 zł | 28% | 10 lat | 1 568 433 zł | 203 784 zł | 1 364 649 zł | 6 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 446 zł w kredycie na 838 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838406.26 zł.
| Kwota kredytu: | 838 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 116 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 308 zł czyli o 1 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
