Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 568 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 364 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 307 zł
| Cena: | 1 022 446,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 325,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 568 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 364 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 228 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 202 zł | 28% | 10 lat | 1 411 589 zł | 183 405 zł | 1 228 184 zł | 5 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 691 zł | 28% | 10 lat | 1 725 276 zł | 224 162 zł | 1 501 114 zł | 6 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 446 zł | 18% | 10 lat | 1 613 420 zł | 212 331 zł | 1 401 089 zł | 7 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 446 zł w kredycie na 736 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 736162.26 zł.
| Kwota kredytu: | 736 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 980 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 173 zł czyli o 1 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
