Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 270 zł na 10 lat będzie kosztował 16 380 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 191 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 114 654 zł
| Cena: | 10 225 270,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 624,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 114 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 380 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 189 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 191 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 356 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 826 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 743 zł | 8% | 10 lat | 14 788 808 zł | 1 974 955 zł | 12 813 853 zł | 79 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 247 797 zł | 8% | 10 lat | 18 018 971 zł | 2 408 491 zł | 15 610 480 zł | 96 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 225 270 zł | 4% | 10 lat | 16 585 388 zł | 2 228 393 zł | 14 356 995 zł | 93 050 zł |
| Większy wkład własny | 10 225 270 zł | 18% | 10 lat | 15 930 971 zł | 2 104 054 zł | 13 826 917 zł | 75 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 270 zł w kredycie na 9 407 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 407 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 532 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 440 zł czyli o 16 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
