Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 247 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 247 797 zł na 10 lat będzie kosztował 18 018 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 610 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 126 119 zł
| Cena: | 11 247 797,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 173 986,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 126 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 018 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 408 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 610 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 372 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 792 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 247 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 123 017 zł | 8% | 10 lat | 16 217 074 zł | 2 167 642 zł | 14 049 432 zł | 87 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 372 577 zł | 8% | 10 lat | 19 820 868 zł | 2 649 340 zł | 17 171 528 zł | 106 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 247 797 zł | 4% | 10 lat | 18 243 927 zł | 2 451 232 zł | 15 792 694 zł | 102 355 zł |
| Większy wkład własny | 11 247 797 zł | 18% | 10 lat | 17 524 068 zł | 2 314 459 zł | 15 209 609 zł | 83 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 247 797 zł w kredycie na 10 347 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 347 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 438 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 786 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 884 zł czyli o 18 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 438 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
