Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 515 zł na 10 lat będzie kosztował 16 585 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 357 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 115 136 zł
| Cena: | 10 225 514,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 736,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 115 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 585 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 357 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 793 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 963 zł | 4% | 10 lat | 14 973 222 zł | 2 009 973 zł | 12 963 248 zł | 83 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 248 066 zł | 4% | 10 lat | 18 244 364 zł | 2 451 291 zł | 15 793 073 zł | 102 357 zł |
| Większy wkład własny | 10 225 515 zł | 8% | 10 lat | 16 381 275 zł | 2 189 590 zł | 14 191 685 zł | 87 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 515 zł w kredycie na 9 816 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 816 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 261 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 077 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 983 zł czyli o 15 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 261 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
