Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 225 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 225 515 zł na 10 lat będzie kosztował 16 381 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 191 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 115 136 zł
| Cena: | 10 225 514,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 703 736,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 115 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 381 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 189 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 191 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 248 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 827 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 202 963 zł | 8% | 10 lat | 14 789 162 zł | 1 975 002 zł | 12 814 160 zł | 79 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 248 066 zł | 8% | 10 lat | 18 019 402 zł | 2 408 548 zł | 15 610 854 zł | 96 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 225 515 zł | 4% | 10 lat | 16 585 785 zł | 2 228 446 zł | 14 357 339 zł | 93 052 zł |
| Większy wkład własny | 10 225 515 zł | 18% | 10 lat | 15 931 352 zł | 2 104 104 zł | 13 827 248 zł | 75 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 225 515 zł w kredycie na 9 407 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 407 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 125 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 533 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 442 zł czyli o 16 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 125 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
