Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 022 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 022 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 658 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 437 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 011 616 zł
| Cena: | 1 022 603,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 397,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 011 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 658 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 437 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 293 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 124 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 343 zł | 8% | 10 lat | 1 492 797 zł | 198 822 zł | 1 293 975 zł | 7 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 124 864 zł | 8% | 10 lat | 1 824 529 zł | 243 004 zł | 1 581 525 zł | 9 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 022 604 zł | 4% | 10 lat | 1 679 115 zł | 224 799 zł | 1 454 316 zł | 9 306 zł |
| Większy wkład własny | 1 022 604 zł | 18% | 10 lat | 1 613 668 zł | 212 364 zł | 1 401 304 zł | 7 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 022 604 zł w kredycie na 940 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940795.52 zł.
| Kwota kredytu: | 940 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 445 zł czyli o 1 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
