Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 614 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 401 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 012 396 zł
| Cena: | 1 023 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 012 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 614 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 401 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 700 zł | 18% | 10 lat | 1 452 865 zł | 191 202 zł | 1 261 663 zł | 6 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 300 zł | 18% | 10 lat | 1 775 723 zł | 233 691 zł | 1 542 032 zł | 8 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 000 zł | 8% | 10 lat | 1 659 306 zł | 220 999 zł | 1 438 307 zł | 8 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 000 zł | 28% | 10 lat | 1 569 282 zł | 203 894 zł | 1 365 388 zł | 6 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 000 zł w kredycie na 838 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 838860 zł.
| Kwota kredytu: | 838 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 117 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 313 zł czyli o 1 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
