Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 659 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 438 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 012 396 zł
| Cena: | 1 023 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 012 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 659 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 438 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 125 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 920 700 zł | 8% | 10 lat | 1 493 375 zł | 198 899 zł | 1 294 477 zł | 7 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 125 300 zł | 8% | 10 lat | 1 825 237 zł | 243 099 zł | 1 582 138 zł | 9 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 000 zł | 4% | 10 lat | 1 679 766 zł | 224 886 zł | 1 454 880 zł | 9 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 000 zł | 18% | 10 lat | 1 614 294 zł | 212 446 zł | 1 401 848 zł | 7 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 000 zł w kredycie na 941 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941160 zł.
| Kwota kredytu: | 941 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 449 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
