Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 231 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 231 338 zł na 10 lat będzie kosztował 16 595 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 365 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 126 590 zł
| Cena: | 10 231 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 706 415,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 126 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 595 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 229 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 365 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 970 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 802 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 208 204 zł | 4% | 10 lat | 14 981 748 zł | 2 011 118 zł | 12 970 630 zł | 83 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 254 471 zł | 4% | 10 lat | 18 254 752 zł | 2 452 687 zł | 15 802 065 zł | 102 416 zł |
| Większy wkład własny | 10 231 338 zł | 8% | 10 lat | 16 390 603 zł | 2 190 836 zł | 14 199 766 zł | 87 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 231 338 zł w kredycie na 9 822 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 822 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 263 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 085 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 045 zł czyli o 15 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 263 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
