Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 231 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 231 863 zł na 10 lat będzie kosztował 15 941 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 835 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 127 624 zł
| Cena: | 10 231 863,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 706 657,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 127 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 941 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 835 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 219 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 255 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 208 677 zł | 18% | 10 lat | 14 393 162 zł | 1 899 244 zł | 12 493 918 zł | 68 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 255 050 zł | 18% | 10 lat | 17 535 367 zł | 2 315 952 zł | 15 219 416 zł | 83 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 231 863 zł | 8% | 10 lat | 16 391 445 zł | 2 190 949 zł | 14 200 496 zł | 87 994 zł |
| Większy wkład własny | 10 231 863 zł | 28% | 10 lat | 15 491 041 zł | 2 019 872 zł | 13 471 169 zł | 63 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 231 863 zł w kredycie na 8 390 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 390 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 787 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 177 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 148 zł czyli o 17 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 787 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
