Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 231 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 231 863 zł na 10 lat będzie kosztował 15 491 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 471 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 127 624 zł
| Cena: | 10 231 863,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 706 657,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 127 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 491 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 471 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 165 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 255 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 208 677 zł | 28% | 10 lat | 13 987 980 zł | 1 822 259 zł | 12 165 721 zł | 57 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 255 050 zł | 28% | 10 lat | 17 040 145 zł | 2 221 859 zł | 14 818 286 zł | 69 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 231 863 zł | 18% | 10 lat | 15 941 243 zł | 2 105 410 zł | 13 835 832 zł | 75 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 231 863 zł w kredycie na 7 366 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 366 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 447 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 814 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 788 zł czyli o 18 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 447 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
