Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 235 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 235 931 zł na 10 lat będzie kosztował 16 602 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 371 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 135 625 zł
| Cena: | 10 235 930,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 708 528,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 135 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 602 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 230 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 371 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 809 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 259 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 212 338 zł | 4% | 10 lat | 14 988 474 zł | 2 012 021 zł | 12 976 453 zł | 83 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 259 524 zł | 4% | 10 lat | 18 262 948 zł | 2 453 788 zł | 15 809 160 zł | 102 462 zł |
| Większy wkład własny | 10 235 931 zł | 8% | 10 lat | 16 397 961 zł | 2 191 820 zł | 14 206 141 zł | 88 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 235 931 zł w kredycie na 9 826 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 826 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 091 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 094 zł czyli o 15 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
