Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 660 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 439 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 694 zł
| Cena: | 1 023 660 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 883,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 660 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 439 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 294 zł | 8% | 10 lat | 1 494 339 zł | 199 027 zł | 1 295 312 zł | 7 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 026 zł | 8% | 10 lat | 1 826 414 zł | 243 255 zł | 1 583 159 zł | 9 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 660 zł | 4% | 10 lat | 1 680 850 zł | 225 031 zł | 1 455 819 zł | 9 315 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 660 zł | 18% | 10 lat | 1 615 335 zł | 212 583 zł | 1 402 752 zł | 7 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 660 zł w kredycie na 941 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941768 zł.
| Kwota kredytu: | 941 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 456 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
