Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 402 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 872 zł
| Cena: | 1 023 750,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 925,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 402 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 366 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 375 zł | 18% | 10 lat | 1 453 930 zł | 191 342 zł | 1 262 588 zł | 6 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 126 zł | 18% | 10 lat | 1 777 026 zł | 233 862 zł | 1 543 164 zł | 8 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 750 zł | 8% | 10 lat | 1 660 523 zł | 221 161 zł | 1 439 362 zł | 8 804 zł |
| Większy wkład własny | 1 023 750 zł | 28% | 10 lat | 1 570 433 zł | 204 044 zł | 1 366 390 zł | 6 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 750 zł w kredycie na 839 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 839475.46 zł.
| Kwota kredytu: | 839 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 118 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 320 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
