Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 023 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 023 750 zł na 10 lat będzie kosztował 1 570 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 013 872 zł
| Cena: | 1 023 750,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 470 925,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 013 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 570 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 229 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 023 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 375 zł | 28% | 10 lat | 1 413 390 zł | 183 639 zł | 1 229 751 zł | 5 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 126 zł | 28% | 10 lat | 1 727 477 zł | 224 448 zł | 1 503 028 zł | 6 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 023 750 zł | 18% | 10 lat | 1 615 478 zł | 212 602 zł | 1 402 876 zł | 7 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 023 750 zł w kredycie na 737 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737100.46 zł.
| Kwota kredytu: | 737 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 244 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 981 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 183 zł czyli o 1 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 244 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
