Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 500 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 479 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 139 990 zł
| Cena: | 10 238 149,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 548,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 139 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 500 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 479 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 827 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 844 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 335 zł | 28% | 10 lat | 13 996 574 zł | 1 823 379 zł | 12 173 196 zł | 57 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 261 965 zł | 28% | 10 lat | 17 050 614 zł | 2 223 224 zł | 14 827 390 zł | 69 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 150 zł | 18% | 10 lat | 15 951 037 zł | 2 106 704 zł | 13 844 333 zł | 75 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 150 zł w kredycie na 7 371 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 371 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 449 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 820 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 838 zł czyli o 18 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 449 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
