Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 238 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 238 150 zł na 10 lat będzie kosztował 15 951 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 844 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 139 990 zł
| Cena: | 10 238 149,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 709 548,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 139 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 951 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 844 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 228 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 261 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 209 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 479 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 238 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 214 335 zł | 18% | 10 lat | 14 402 005 zł | 1 900 410 zł | 12 501 595 zł | 68 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 261 965 zł | 18% | 10 lat | 17 546 141 zł | 2 317 374 zł | 15 228 766 zł | 83 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 238 150 zł | 8% | 10 lat | 16 401 516 zł | 2 192 295 zł | 14 209 221 zł | 88 048 zł |
| Większy wkład własny | 10 238 150 zł | 28% | 10 lat | 15 500 559 zł | 2 021 113 zł | 13 479 445 zł | 63 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 238 150 zł w kredycie na 8 395 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 205 zł czyli o 17 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
