Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 194 zł na 10 lat będzie kosztował 1 571 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 366 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 014 745 zł
| Cena: | 1 024 193,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 129,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 014 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 571 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 366 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 230 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 126 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 403 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 921 775 zł | 28% | 10 lat | 1 414 002 zł | 183 719 zł | 1 230 283 zł | 5 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 126 613 zł | 28% | 10 lat | 1 728 225 zł | 224 545 zł | 1 503 680 zł | 6 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 194 zł | 18% | 10 lat | 1 616 178 zł | 212 694 zł | 1 403 484 zł | 7 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 194 zł w kredycie na 737 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 737419.97 zł.
| Kwota kredytu: | 737 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 982 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 187 zł czyli o 1 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
