Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 045 zł na 10 lat będzie kosztował 15 957 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 849 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 147 653 zł
| Cena: | 10 242 045 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 340,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 147 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 957 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 849 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 234 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 484 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 841 zł | 18% | 10 lat | 14 407 485 zł | 1 901 134 zł | 12 506 351 zł | 68 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 250 zł | 18% | 10 lat | 17 552 817 zł | 2 318 256 zł | 15 234 561 zł | 83 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 045 zł | 8% | 10 lat | 16 407 756 zł | 2 193 129 zł | 14 214 627 zł | 88 082 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 045 zł | 28% | 10 lat | 15 506 456 zł | 2 021 882 zł | 13 484 574 zł | 63 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 045 zł w kredycie na 8 398 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 398 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 188 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 240 zł czyli o 17 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
