Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 045 zł na 10 lat będzie kosztował 16 407 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 214 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 147 653 zł
| Cena: | 10 242 045 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 340,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 147 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 407 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 214 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 380 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 217 841 zł | 8% | 10 lat | 14 813 070 zł | 1 978 195 zł | 12 834 875 zł | 79 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 250 zł | 8% | 10 lat | 18 048 532 zł | 2 412 442 zł | 15 636 090 zł | 96 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 045 zł | 4% | 10 lat | 16 612 597 zł | 2 232 049 zł | 14 380 548 zł | 93 203 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 045 zł | 18% | 10 lat | 15 957 106 zł | 2 107 506 zł | 13 849 601 zł | 75 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 045 zł w kredycie na 9 422 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 553 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 611 zł czyli o 16 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
