Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 286 zł na 10 lat będzie kosztował 15 506 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 484 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 148 126 zł
| Cena: | 10 242 285,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 451,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 148 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 506 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 021 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 484 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 833 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 266 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 057 zł | 28% | 10 lat | 14 002 229 zł | 1 824 115 zł | 12 178 114 zł | 57 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 266 514 zł | 28% | 10 lat | 17 057 503 zł | 2 224 123 zł | 14 833 380 zł | 69 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 286 zł | 18% | 10 lat | 15 957 481 zł | 2 107 555 zł | 13 849 926 zł | 75 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 286 zł w kredycie na 7 374 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 374 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 824 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 871 zł czyli o 18 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
