Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 992 zł na 10 lat będzie kosztował 15 507 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 485 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 149 516 zł
| Cena: | 10 242 992,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 776,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 149 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 507 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 485 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 178 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 834 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 693 zł | 28% | 10 lat | 14 003 195 zł | 1 824 241 zł | 12 178 954 zł | 57 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 267 291 zł | 28% | 10 lat | 17 058 679 zł | 2 224 276 zł | 14 834 403 zł | 69 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 992 zł | 18% | 10 lat | 15 958 582 zł | 2 107 700 zł | 13 850 881 zł | 75 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 992 zł w kredycie na 7 374 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 374 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 825 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 877 zł czyli o 18 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
