Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 992 zł na 10 lat będzie kosztował 15 958 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 850 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 149 516 zł
| Cena: | 10 242 992,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 776,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 149 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 958 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 850 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 507 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 485 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 693 zł | 18% | 10 lat | 14 408 817 zł | 1 901 309 zł | 12 507 508 zł | 68 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 267 291 zł | 18% | 10 lat | 17 554 440 zł | 2 318 471 zł | 15 235 969 zł | 83 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 992 zł | 8% | 10 lat | 16 409 273 zł | 2 193 332 zł | 14 215 942 zł | 88 090 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 992 zł | 28% | 10 lat | 15 507 890 zł | 2 022 069 zł | 13 485 821 zł | 63 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 992 zł w kredycie na 8 399 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 399 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 790 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 189 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 249 zł czyli o 17 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 790 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
