Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 245 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 245 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 618 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 385 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 155 006 zł
| Cena: | 10 245 782,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 713 060,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 155 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 618 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 232 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 385 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 824 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 221 205 zł | 4% | 10 lat | 15 002 900 zł | 2 013 957 zł | 12 988 943 zł | 83 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 270 361 zł | 4% | 10 lat | 18 280 526 zł | 2 456 150 zł | 15 824 376 zł | 102 560 zł |
| Większy wkład własny | 10 245 783 zł | 8% | 10 lat | 16 413 744 zł | 2 193 929 zł | 14 219 815 zł | 88 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 245 783 zł w kredycie na 9 835 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 835 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 267 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 103 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 199 zł czyli o 15 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 267 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
