Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 245 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 245 783 zł na 10 lat będzie kosztował 16 413 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 219 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 155 006 zł
| Cena: | 10 245 782,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 713 060,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 155 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 413 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 219 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 839 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 385 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 854 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 221 205 zł | 8% | 10 lat | 14 818 476 zł | 1 978 917 zł | 12 839 559 zł | 79 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 270 361 zł | 8% | 10 lat | 18 055 119 zł | 2 413 322 zł | 15 641 796 zł | 96 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 245 783 zł | 4% | 10 lat | 16 618 660 zł | 2 232 863 zł | 14 385 796 zł | 93 237 zł |
| Większy wkład własny | 10 245 783 zł | 18% | 10 lat | 15 962 930 zł | 2 108 275 zł | 13 854 655 zł | 75 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 245 783 zł w kredycie na 9 426 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 426 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 557 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 649 zł czyli o 16 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
