Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 616 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 404 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 015 614 zł
| Cena: | 1 024 635,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 332,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 015 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 616 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 404 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 367 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 172 zł | 18% | 10 lat | 1 455 188 zł | 191 507 zł | 1 263 680 zł | 6 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 099 zł | 18% | 10 lat | 1 778 563 zł | 234 065 zł | 1 544 498 zł | 8 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 636 zł | 8% | 10 lat | 1 661 959 zł | 221 352 zł | 1 440 607 zł | 8 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 636 zł | 28% | 10 lat | 1 571 791 zł | 204 220 zł | 1 367 571 zł | 6 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 636 zł w kredycie na 840 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 840201.74 zł.
| Kwota kredytu: | 840 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 279 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 119 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 328 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 279 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
