Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 024 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 024 636 zł na 10 lat będzie kosztował 1 661 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 440 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 015 614 zł
| Cena: | 1 024 635,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 332,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 015 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 661 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 440 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 024 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 172 zł | 8% | 10 lat | 1 495 763 zł | 199 217 zł | 1 296 546 zł | 7 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 099 zł | 8% | 10 lat | 1 828 155 zł | 243 487 zł | 1 584 668 zł | 9 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 024 636 zł | 4% | 10 lat | 1 682 452 zł | 225 246 zł | 1 457 206 zł | 9 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 024 636 zł | 18% | 10 lat | 1 616 875 zł | 212 786 zł | 1 404 089 zł | 7 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 024 636 zł w kredycie na 942 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942665.74 zł.
| Kwota kredytu: | 942 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 466 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
