Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 249 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 249 800 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 860 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 162 909 zł
| Cena: | 10 249 800,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 714 908,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 162 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 860 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 515 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 274 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 494 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 224 820 zł | 18% | 10 lat | 14 418 394 zł | 1 902 573 zł | 12 515 821 zł | 68 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 274 780 zł | 18% | 10 lat | 17 566 108 zł | 2 320 012 zł | 15 246 096 zł | 83 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 249 800 zł | 8% | 10 lat | 16 420 180 zł | 2 194 790 zł | 14 225 390 zł | 88 148 zł |
| Większy wkład własny | 10 249 800 zł | 28% | 10 lat | 15 518 198 zł | 2 023 413 zł | 13 494 785 zł | 63 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 249 800 zł w kredycie na 8 404 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 404 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 197 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 311 zł czyli o 17 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
