Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 249 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 249 800 zł na 10 lat będzie kosztował 15 518 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 494 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 162 909 zł
| Cena: | 10 249 800,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 714 908,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 162 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 518 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 494 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 274 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 224 820 zł | 28% | 10 lat | 14 012 502 zł | 1 825 454 zł | 12 187 049 zł | 57 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 274 780 zł | 28% | 10 lat | 17 070 018 zł | 2 225 754 zł | 14 844 263 zł | 69 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 249 800 zł | 18% | 10 lat | 15 969 189 zł | 2 109 101 zł | 13 860 088 zł | 75 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 249 800 zł w kredycie na 7 379 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 379 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 451 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 831 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 932 zł czyli o 18 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 451 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
