Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 250 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 250 190 zł na 10 lat będzie kosztował 15 518 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 495 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 163 675 zł
| Cena: | 10 250 189,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 715 087,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 163 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 518 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 495 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 187 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 844 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 225 171 zł | 28% | 10 lat | 14 013 035 zł | 1 825 523 zł | 12 187 512 zł | 57 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 275 209 zł | 28% | 10 lat | 17 070 666 zł | 2 225 839 zł | 14 844 827 zł | 69 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 250 190 zł | 18% | 10 lat | 15 969 796 zł | 2 109 182 zł | 13 860 614 zł | 75 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 250 190 zł w kredycie na 7 380 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 380 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 832 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 935 zł czyli o 18 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
