Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 250 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 250 190 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 860 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 163 675 zł
| Cena: | 10 250 189,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 715 087,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 163 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 860 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 516 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 495 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 225 171 zł | 18% | 10 lat | 14 418 942 zł | 1 902 645 zł | 12 516 297 zł | 68 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 275 209 zł | 18% | 10 lat | 17 566 776 zł | 2 320 100 zł | 15 246 676 zł | 83 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 250 190 zł | 8% | 10 lat | 16 420 804 zł | 2 194 873 zł | 14 225 931 zł | 88 152 zł |
| Większy wkład własny | 10 250 190 zł | 28% | 10 lat | 15 518 788 zł | 2 023 490 zł | 13 495 298 zł | 63 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 250 190 zł w kredycie na 8 405 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 405 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 197 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 314 zł czyli o 17 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
