Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 250 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 250 190 zł na 10 lat będzie kosztował 16 420 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 225 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 163 675 zł
| Cena: | 10 250 189,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 715 087,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 163 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 420 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 194 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 225 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 845 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 225 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 648 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 275 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 250 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 225 171 zł | 8% | 10 lat | 14 824 850 zł | 1 979 768 zł | 12 845 082 zł | 79 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 275 209 zł | 8% | 10 lat | 18 062 885 zł | 2 414 360 zł | 15 648 524 zł | 96 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 250 190 zł | 4% | 10 lat | 16 625 808 zł | 2 233 824 zł | 14 391 984 zł | 93 277 zł |
| Większy wkład własny | 10 250 190 zł | 18% | 10 lat | 15 969 796 zł | 2 109 182 zł | 13 860 614 zł | 75 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 250 190 zł w kredycie na 9 430 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 430 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 133 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 563 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 694 zł czyli o 16 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 133 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
