Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 167 zł na 10 lat będzie kosztował 1 572 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 659 zł
| Cena: | 1 025 167,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 576,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 572 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 651 zł | 28% | 10 lat | 1 415 346 zł | 183 893 zł | 1 231 452 zł | 5 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 684 zł | 28% | 10 lat | 1 729 867 zł | 224 759 zł | 1 505 109 zł | 6 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 167 zł | 18% | 10 lat | 1 617 714 zł | 212 896 zł | 1 404 817 zł | 7 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 167 zł w kredycie na 738 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738121.24 zł.
| Kwota kredytu: | 738 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 195 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
