Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 272 zł na 10 lat będzie kosztował 1 572 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 368 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 016 865 zł
| Cena: | 1 025 271,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 625,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 016 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 572 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 368 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 127 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 922 745 zł | 28% | 10 lat | 1 415 490 zł | 183 912 zł | 1 231 578 zł | 5 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 127 799 zł | 28% | 10 lat | 1 730 044 zł | 224 782 zł | 1 505 262 zł | 6 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 272 zł | 18% | 10 lat | 1 617 879 zł | 212 918 zł | 1 404 961 zł | 7 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 272 zł w kredycie na 738 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738195.85 zł.
| Kwota kredytu: | 738 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 195 zł czyli o 1 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
