Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 253 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 253 245 zł na 10 lat będzie kosztował 16 425 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 230 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 169 686 zł
| Cena: | 10 253 245,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 716 492,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 169 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 425 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 195 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 230 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 848 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 653 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 396 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 864 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 227 921 zł | 8% | 10 lat | 14 829 269 zł | 1 980 358 zł | 12 848 911 zł | 79 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 278 570 zł | 8% | 10 lat | 18 068 269 zł | 2 415 080 zł | 15 653 189 zł | 96 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 253 245 zł | 4% | 10 lat | 16 630 764 zł | 2 234 490 zł | 14 396 274 zł | 93 305 zł |
| Większy wkład własny | 10 253 245 zł | 18% | 10 lat | 15 974 556 zł | 2 109 810 zł | 13 864 746 zł | 75 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 253 245 zł w kredycie na 9 432 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 432 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 134 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 567 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 725 zł czyli o 16 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 134 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
