Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 253 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 253 245 zł na 10 lat będzie kosztował 16 630 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 396 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 169 686 zł
| Cena: | 10 253 245,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 716 492,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 169 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 630 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 396 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 227 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 835 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 278 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 253 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 227 921 zł | 4% | 10 lat | 15 013 827 zł | 2 015 424 zł | 12 998 403 zł | 83 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 278 570 zł | 4% | 10 lat | 18 293 841 zł | 2 457 939 zł | 15 835 902 zł | 102 635 zł |
| Większy wkład własny | 10 253 245 zł | 8% | 10 lat | 16 425 699 zł | 2 195 527 zł | 14 230 172 zł | 88 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 253 245 zł w kredycie na 9 843 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 843 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 113 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 279 zł czyli o 15 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
