Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 025 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 025 971 zł na 10 lat będzie kosztował 1 573 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 369 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 241 zł
| Cena: | 1 025 971,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 946,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 573 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 369 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 232 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 025 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 374 zł | 28% | 10 lat | 1 416 456 zł | 184 038 zł | 1 232 418 zł | 5 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 568 zł | 28% | 10 lat | 1 731 224 zł | 224 935 zł | 1 506 289 zł | 6 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 025 971 zł | 18% | 10 lat | 1 618 983 zł | 213 063 zł | 1 405 919 zł | 7 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 025 971 zł w kredycie na 738 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738700.29 zł.
| Kwota kredytu: | 738 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 201 zł czyli o 1 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
