Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 026 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 026 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 684 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 018 296 zł
| Cena: | 1 025 999,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 471 959,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 018 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 684 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 923 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 128 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 026 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 923 400 zł | 4% | 10 lat | 1 516 222 zł | 202 991 zł | 1 313 231 zł | 8 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 128 599 zł | 4% | 10 lat | 1 853 160 zł | 248 100 zł | 1 605 060 zł | 10 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 026 000 zł | 8% | 10 lat | 1 664 171 zł | 221 647 zł | 1 442 525 zł | 8 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 026 000 zł w kredycie na 984 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984960.54 zł.
| Kwota kredytu: | 984 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 312 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 935 zł czyli o 1 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
