Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 260 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 260 768 zł na 10 lat będzie kosztował 15 986 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 874 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 184 484 zł
| Cena: | 10 260 768,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 719 953,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 184 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 986 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 874 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 529 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 262 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 509 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 234 691 zł | 18% | 10 lat | 14 433 822 zł | 1 904 609 zł | 12 529 214 zł | 68 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 286 845 zł | 18% | 10 lat | 17 584 904 zł | 2 322 494 zł | 15 262 410 zł | 83 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 260 768 zł | 8% | 10 lat | 16 437 750 zł | 2 197 138 zł | 14 240 612 zł | 88 243 zł |
| Większy wkład własny | 10 260 768 zł | 28% | 10 lat | 15 534 803 zł | 2 025 578 zł | 13 509 225 zł | 63 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 260 768 zł w kredycie na 8 413 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 413 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 209 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 411 zł czyli o 17 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
