Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 260 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 260 768 zł na 10 lat będzie kosztował 16 437 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 240 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 184 484 zł
| Cena: | 10 260 768,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 719 953,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 184 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 437 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 197 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 240 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 858 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 406 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 234 691 zł | 8% | 10 lat | 14 840 149 zł | 1 981 811 zł | 12 858 338 zł | 79 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 286 845 zł | 8% | 10 lat | 18 081 526 zł | 2 416 852 zł | 15 664 673 zł | 97 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 260 768 zł | 4% | 10 lat | 16 642 966 zł | 2 236 129 zł | 14 406 837 zł | 93 373 zł |
| Większy wkład własny | 10 260 768 zł | 18% | 10 lat | 15 986 277 zł | 2 111 358 zł | 13 874 918 zł | 75 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 260 768 zł w kredycie na 9 439 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 439 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 576 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 802 zł czyli o 16 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
