Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 260 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 260 768 zł na 10 lat będzie kosztował 15 534 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 509 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 184 484 zł
| Cena: | 10 260 768,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 719 953,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 184 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 534 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 509 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 200 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 234 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 860 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 286 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 874 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 234 691 zł | 28% | 10 lat | 14 027 496 zł | 1 827 407 zł | 12 200 089 zł | 57 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 286 845 zł | 28% | 10 lat | 17 088 283 zł | 2 228 136 zł | 14 860 147 zł | 69 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 260 768 zł | 18% | 10 lat | 15 986 277 zł | 2 111 358 zł | 13 874 919 zł | 75 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 260 768 zł w kredycie na 7 387 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 019 zł czyli o 18 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
