Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 261 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 261 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 987 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 875 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 186 005 zł
| Cena: | 10 261 541,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 720 308,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 186 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 987 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 875 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 530 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 263 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 241 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 510 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 235 387 zł | 18% | 10 lat | 14 434 910 zł | 1 904 752 zł | 12 530 158 zł | 68 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 287 695 zł | 18% | 10 lat | 17 586 229 zł | 2 322 669 zł | 15 263 560 zł | 83 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 261 541 zł | 8% | 10 lat | 16 438 989 zł | 2 197 304 zł | 14 241 685 zł | 88 249 zł |
| Większy wkład własny | 10 261 541 zł | 28% | 10 lat | 15 535 973 zł | 2 025 731 zł | 13 510 243 zł | 63 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 261 541 zł w kredycie na 8 414 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 414 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 795 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 210 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 418 zł czyli o 17 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 795 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
