Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 261 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 261 541 zł na 10 lat będzie kosztował 15 535 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 510 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 186 005 zł
| Cena: | 10 261 541,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 720 308,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 186 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 535 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 510 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 201 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 235 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 861 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 287 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 875 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 235 387 zł | 28% | 10 lat | 14 028 553 zł | 1 827 545 zł | 12 201 008 zł | 57 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 287 695 zł | 28% | 10 lat | 17 089 571 zł | 2 228 304 zł | 14 861 267 zł | 69 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 261 541 zł | 18% | 10 lat | 15 987 481 zł | 2 111 517 zł | 13 875 964 zł | 75 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 261 541 zł w kredycie na 7 388 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 843 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 025 zł czyli o 18 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
