Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 263 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 263 744 zł na 10 lat będzie kosztował 15 990 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 878 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 190 339 zł
| Cena: | 10 263 744,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 322,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 190 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 990 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 878 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 266 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 290 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 244 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 263 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 513 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 263 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 237 370 zł | 18% | 10 lat | 14 438 009 zł | 1 905 161 zł | 12 532 848 zł | 68 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 290 119 zł | 18% | 10 lat | 17 590 005 zł | 2 323 168 zł | 15 266 837 zł | 83 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 263 744 zł | 8% | 10 lat | 16 442 518 zł | 2 197 776 zł | 14 244 743 zł | 88 268 zł |
| Większy wkład własny | 10 263 744 zł | 28% | 10 lat | 15 539 309 zł | 2 026 166 zł | 13 513 143 zł | 63 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 263 744 zł w kredycie na 8 416 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 416 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 796 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 212 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 438 zł czyli o 17 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 796 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
