Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 263 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 263 744 zł na 10 lat będzie kosztował 15 539 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 513 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 190 338 zł
| Cena: | 10 263 744,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 721 322,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 190 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 539 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 513 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 203 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 290 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 878 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 263 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 237 370 zł | 28% | 10 lat | 14 031 565 zł | 1 827 937 zł | 12 203 628 zł | 57 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 290 119 zł | 28% | 10 lat | 17 093 240 zł | 2 228 782 zł | 14 864 457 zł | 69 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 263 744 zł | 18% | 10 lat | 15 990 914 zł | 2 111 971 zł | 13 878 943 zł | 75 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 263 744 zł w kredycie na 7 389 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 389 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 455 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 845 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 043 zł czyli o 18 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 455 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
