Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 027 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 027 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 686 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 020 401 zł
| Cena: | 1 027 069,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 472 451,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 020 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 686 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 225 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 924 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 129 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 027 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 924 362 zł | 4% | 10 lat | 1 517 803 zł | 203 203 zł | 1 314 600 zł | 8 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 129 776 zł | 4% | 10 lat | 1 855 092 zł | 248 359 zł | 1 606 734 zł | 10 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 027 069 zł | 8% | 10 lat | 1 665 906 zł | 221 878 zł | 1 444 029 zł | 8 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 027 069 zł w kredycie na 985 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985987.24 zł.
| Kwota kredytu: | 985 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 946 zł czyli o 1 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
