Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 271 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 271 220 zł na 10 lat będzie kosztował 16 659 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 421 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 205 045 zł
| Cena: | 10 271 220,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 724 761,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 205 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 659 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 238 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 421 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 244 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 863 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 244 098 zł | 4% | 10 lat | 15 040 148 zł | 2 018 957 zł | 13 021 190 zł | 84 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 298 342 zł | 4% | 10 lat | 18 325 911 zł | 2 462 248 zł | 15 863 663 zł | 102 815 zł |
| Większy wkład własny | 10 271 220 zł | 8% | 10 lat | 16 454 495 zł | 2 199 376 zł | 14 255 118 zł | 88 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 271 220 zł w kredycie na 9 860 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 860 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 276 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 136 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 470 zł czyli o 16 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 276 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
